Co je to refinancování úvěru?

Někdy se okolnosti vyvíjejí tímto způsobem,že dlužník nemůže plně provádět platby na úvěrové závazky. Spásou v této obtížné situaci může být refinancování půjčky. Je třeba poznamenat, že taková bankovní služba není k dispozici všem. Může být použita pouze důvěryhodnými klienty, tedy s bezúhonnou kreditní historií. K tomu by neměly mít žádné zpoždění při provádění měsíčních plateb. Kromě toho budou zaměstnanci banky věnovat velkou pozornost úrovni příjmu. Dostatečná je finanční situace klienta, která je schopna okamžitě pokrýt výdaje v rámci dvou úvěrových programů. Je třeba říci pár slov o tom, co je refinancování úvěru.

Podstata této bankovní služby je následující: Finanční instituce vydá klientovi nové půjčené prostředky s menšími měsíčními platbami, avšak na delší období. Poté, co obdržel potřebnou částku, splácí dříve půjčku. Je třeba poznamenat, že je možné využít služeb refinancování pro jakýkoliv typ půjček, ať už jde o spotřebitelské úvěry, úvěry na automobily nebo hypotéky.

Často mají dlužníci tendenci refinancovatdříve hypotéku, a to je logické, protože podobný bankovní produkt se vydává na poměrně dlouhou dobu, během níž úrokové sazby se mohou měnit v menší strany. Před přijetím takového rozhodnutí, je třeba vzít v úvahu, že tento postup může zahrnovat tyto náklady:

- provizi banky předčasnému splacení úvěru (až do výše 5%);

- provize za otevření a vedení účtu, podepsání smlouvy a dalších;

- zhodnocení nemovitosti;

- zaplacení notářských služeb za provedení zakázky;

- a další.

Obecně platí postup refinancování hypotékyúvěr je poněkud komplikovaný. Bankovní instituce nejčastěji odmítají poskytovat takový program pro tento druh půjček. Tento trend je snadno vysvětlil, protože v tomto případě finanční instituce po určitou dobu ztratí schopnost kontrolovat zajištění, což vede k nebezpečí opětovné registrace nemovitostí není bankovní instituce.

Tak, refinancování úvěru v roce 2009Výše uvedený příklad se týká jednoho z nejkomplikovanějších postupů, a proto jsou požadavky na dlužníky zpevněny. Z tohoto důvodu pouze velké banky poskytují svým klientům refinancování úvěrů, například Sberbank.

Někteří dlužníci se ocitnou v méně výhodných situacíchpozice, přičemž nový úvěr. Je to proto, že spotřebitelé často hodnotí výhody konkrétního bankovního produktu pouze na základě úrokové sazby. To je špatné, protože pro lákavou nízkou míru mohou být skryty různé "úskalí". Odborníci v oblasti úvěrů poznamenávají, že refinancování může být ziskové pouze tehdy, pokud je úroková sazba navrhovaného produktu minimálně o 2% nižší.

</ p>