Družstevní vlastnictví a jeho hlavní aspekty

Družstevní forma vlastnictví je jednaodrůd kolektivu a je založen na aktivitách dobrovolně sjednocených členů za použití společně hmotných a peněžních zdrojů. Vysoký motivační potenciál této formy vlastnictví je dán individuálním příspěvkem (podíl). Na druhou stranu družstevní forma vlastnictví přebírá různé formy, tady jsou některé z nich:

• Vývoj v kombinaci s majetkem státu
• Na základě leasingových vztahů
• Ve formě výrobních podniků
• Družstevní banky
• Spotřebitelské družstva
• Kreditní družstva
• Družstevní družstva.

Vlastnictví patřící družstvu se nachází vplné užívání, držení a likvidaci všech svých členů. Setkání členů rozpoznán jeho nejvyššího řídícího orgánu, na kterém je každý z nich nárok na jeden hlas při rozhodování. Na základě toho lze konstatovat, že i přes skutečnost, že družstevní vlastnictví je určitá forma - je spravován společně všichni členové sdružení.

Družstevní vlastnictví, základjejíž autonomní vlastnost je oprávněným (podílovým) fondem, je vytvořena příspěvky účastníků. Účelem je, aby každý účastník přispěl v době registračních dokladů ve státním orgánu ve výši, která je stanovena v tomto družstevním právu buď v plné výši, nebo v plné výši. Ačkoli občanský zákoník nestanoví určitou velikost fondu pro různé družstva, je zřejmé, že jejich minimální velikost se bude značně lišit, je nutné legislativně stanovit výši příspěvků pro určitou různorodost družstev. Například družstvo zřízené pro výstavbu obytné budovy musí mít podílový fond ve výši nákladů, který plně zajišťuje náklady na jeho výstavbu.

Hlavní nevýhodou této formy vlastnictvíje zavedení dodatečných příspěvků na akcie v případě, kdy hlavní podílový fond není schopen pokrýt všechny náklady za účelem dosažení určitého výsledku. Družstevní forma vlastnictví tedy nese vedlejší odpovědnost za solidaritu v částkách, které nebyly uhrazeny, jak je popsáno v § 4 odst. 116 občanského zákoníku, v případě, že se nepodaří umístit další akcie.

Avšak v případě, že je v praxi vyčerpánapodílové fondy na realizaci projektu jsou menší než příspěvky účastníků, musí být bezodkladně vráceny jeho členům. Prakticky se poměrně často projevuje, když velikost oprávněného (akciového) fondu družstva je ve skutečnosti mnohem vyšší než odhadované náklady na vybudované bydlení. Výsledkem je, že účastníci obdrží majetek s podhodnocenou hodnotou ve srovnání s příspěvkem.

Zahrnuje privatizaci družstevního bytuformální převzetí dokladu o státním zápisu, který potvrzuje vlastnické právo po předložení balíčku příslušných dokumentů Federální registrační službě. Vzhledem k tomu, že družstevní byt se stává plným vlastnictvím jeho majitele bezprostředně po konečné splacení příspěvku na akcii a ve skutečnosti je již jeho vlastnictvím.

Vlastnictví družstev vylučujemožnost nezákonného zadržení majetku patřícího organizacím nebo jednotlivcům a má právo okamžitě požadovat likvidaci veškerého porušení v této věci s odškodněním za škody způsobené družstevnímu majetku v důsledku protiprávních jednání. Práva družstev zahrnují držení, užívání a likvidaci, majetek, který jim patří, nebo užívání majetku z jiných právních důvodů.